Woonoppervlakte
Circa 114 m²
Inhoud
Circa 396 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1975
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Beethovenrode 10

2717 AR, Zoetermeer (Zuid-Holland)

Deze strak afgewerkte en ruime maisonnette met eigen parkeergelegenheid is gelegen in de rustige en groene wijk Buytenwegh, waar comfort en gemak samenkomen. De woning biedt een nette afwerking, veel lichtinval en een zeer ruime en goed onderhouden achtertuin. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer (Voorweg Laag & Hoog) en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je zowel binnen als buiten de wijk profiteert van optimale bereikbaarheid. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en goed gelegen buurt.

Indeling
begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2023 naar 12 groepen), het toilet en de inpandige berging. Vanuit de hal loop je direct door naar de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin.

De moderne keuken (2024) is strak vormgegeven en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, quooker, 2 combi-ovens en koelkast. Een prettige plek voor wie graag kookt en waarde hecht aan een eigentijdse afwerking.

Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Deze is opvallend diep, goed onderhouden en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.

1e etage:
Vanaf de overloop en de hal op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van de zon.

De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft een verzorgde, moderne uitstraling. Deze is uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet. De aparte wasruimte biedt extra gemak en zorgt ervoor dat deze verdieping netjes en praktisch is ingedeeld.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar: 1975;
- Woonoppervlak van 114 m2;
- Energielabel B;
- Ruime en zonnige tuin;
- Eigen parkeerplaats;
- Strak afgewerkte keuken (2024);
- Badkamer vernieuwd in (2023);
- Meterkast vernieuwd in 2023 naar 12 groepen;
- Actieve VVE: maandelijkse bijdrage € 212,20;
- Scholen en winkels zoals supermarkt op 5 minuten loopafstand;
- Oplevering in overleg;

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 372.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 212.2 p/m

Bouw

Object type
Maisonnette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
396 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
18-09-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin
49 m² (9.7 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 212.2 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Zoetermeer

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 18-09-2025

Stroomverbruik per jaar

2210 kWh

(Gemiddelde appartement in Zoetermeer)

Gasverbruik per jaar

750 m³

(Gemiddelde appartement in Zoetermeer)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 14-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2717

Totaal aantal inwoners
7675 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2717

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2717

Eenpersoons zonder kinderen
36%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2717

Huishoudens met één kind
16%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2717

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
91%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2717

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2717

Gemiddelde WOZ waarde
€ 200.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2717

Adressen per km²
2410
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2717 Gemeente kaart zoetermeer

Korte feiten over Zoetermeer

Zoetermeer (uitspraakⓘ) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, in de Randstad én in het Groene Hart. Zij ontleent haar naam aan de rivier Zoete, waarschijnlijk zo genoemd naar zijn zoete water, en meer, water. De gemeente Zoetermeer maakt deel uit van de Metropoolregio Rotterdam Den Haag, en telt 128.424 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) op een grondgebied van 37,06 km².

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Willem Dreeslaan 214

2729NJ, Zoetermeer

079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nl

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer

Bij Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs staan wij voor u klaar. Bent u op zoek naar een makelaar die altijd bereikbaar is, snel handelt en u begeleidt bij de complexe aspecten van de aan- of verkoop van uw woning? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Met jarenlange ervaring in Zoetermeer, Lansingerland en Rotterdam bieden wij u deskundig advies. Wij verwelkomen u graag op ons hoofdkantoor in Zoetermeer aan de Willem Dreeslaan 214.

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs is de juiste keuze als u:

• Op zoek bent naar een specialist in aan- en verkoopbegeleiding;

• Waarde hecht aan laagdrempelige communicatie;

• Een voorkeur heeft voor duidelijke en directe communicatie;

• Belangrijk vindt dat uw makelaar goed naar u luistert;

• Het prettig vindt als uw makelaar flexibel beschikbaar is;

• Altijd direct contact wilt met uw makelaar;

• Een onafhankelijke taxatie wenst van uw woning door een van onze registertaxateurs (NWWI/NRVT).

Passie voor het vak

Vinod Lachmon, Register NVM-makelaar, heeft jarenlange ervaring opgedaan bij diverse grote makelaarskantoren in regio’s zoals Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland en Gouda. Hij beschikt over uitgebreide kennis en een groot netwerk. Vinod onderscheidt zich door zijn betrokkenheid, juridische precisie en de bereidheid om ook na de aan- of verkoop voor zijn klanten klaar te staan.

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer
Reviews Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs

Beethovenrode 10, Zoetermeer

€ 372.500 k.k. - Beschikbaar